Sebuah penthouse di Turnberry Place terjual seharga $6,5 juta, memimpin tahun 2022 sebagai penjualan kembali teratas di pasar kondominium mewah.
Penthouse tiga kamar tidur di lantai 38 Turnberry Place memiliki 8.205 kaki persegi di bagian dalam dan total lebih dari 10.000 kaki persegi ketika termasuk teras pribadi. Penjualan ditutup pada 5 Mei.
Awalnya direncanakan untuk enam kamar tidur dan delapan kamar mandi, denah lantai telah dimodifikasi untuk mengakomodasi ruang tamu, teater, gudang anggur, suite utama yang megah, dan balkon yang luas, menurut agen daftar Cristine Rosa Lefkowitz dengan Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties. Dia juga agen penjual.
Lefkowitz menyebutnya sebagai “penthouse dan mansion lantai atas trofi di langit”. Ini adalah lantai dua dengan kolam renang pribadi dan penthouse lantai atas terbesar di Turnberry. Setiap menara hanya memiliki satu unit induk itu, katanya.
“Yang membedakannya dari kebanyakan penthouse adalah Anda memiliki balkon ganda,” kata Lefkowitz. “Saat Anda berdiri di dalam unit, Anda memiliki dinding kaca di bagian depan dan belakang. Anda memiliki pandangan 270 derajat. Anda melihat the Strip, pusat kota dan pegunungan.”
Lantainya berasal dari Italia dan menelan biaya $1 juta, katanya. Properti ini juga dilengkapi dengan lift pribadi internal, pabrik “cantik”, teater pribadi, suite kamar tidur utama “ikonik”, kata Lefkowitz.
Turnberry Place memiliki Stirling Club yang terletak di properti – klub keanggotaan pribadi yang menawarkan layanan spa lengkap termasuk salon, tempat pangkas rambut, pijat, kuku, perawatan wajah, dan perawatan lainnya.
■ Pada bulan Januari, penjualan No. 2 tahun 2022 ditutup pada unit lantai 16 di One Queensridge Place seharga $5,6 juta. Unit empat kamar tidur seluas 6.404 kaki persegi. Anthony Spiegel dengan IS Luxury adalah agen daftar dan agen pembeli.
“Unit itu adalah satu dari empat (dari denah lantai itu) di seluruh kompleks,” kata Spiegel. “Ini memiliki empat kamar tidur, teater dan kantor. Ini mungkin denah lantai terbaik di seluruh One Queensridge Ridge. Ini pada dasarnya adalah rumah satu lantai seluas 6.400 kaki persegi di sebuah kondominium dengan garasi besar, satu untuk tiga mobil dan satu untuk dua.
■ Pada bulan November, no. Penjualan ke-3 tahun ini terjadi ketika penthouse lantai 47 senilai $4,9 juta di Waldorf Astoria ditutup. Co-listing dari Shari Sanderson dan Michelle Manley dengan Award Realty menetapkan harga rekor per kaki persegi di gedung sebesar $2.305. Diane Varney Coldwell Banker Premier mewakili pembeli.
Penthouse seluas 2.126 kaki persegi dan memiliki dua kamar tidur dan tiga kamar mandi. Sanderson menggambarkan penthouse memiliki pemandangan panorama Strip yang menakjubkan, kamar tidur utama ganda, ruang kerja, tata ruang terbuka, dapur gourmet, dan sentuhan akhir terbaik.
Unit yang sama dijual seharga $3,93 juta pada bulan Agustus sebelum transaksi ini.
■ No. Penjualan tahun ini ke-4 berlangsung di One Queensridge Place pada bulan Desember seharga $4,4 juta. Unit tiga kamar tidur, empat kamar mandi di lantai 17 berukuran 4.879 kaki persegi. Ini memiliki garasi empat mobil dan lift pribadi ke unit.
Itu terdaftar oleh Merri Perry di Realty ONE Group. Sanderson adalah agen pembeli.
Daftar Perry menggambarkan kondominium dengan pemandangan Strip, kota, dan Red Rock Canyon. Ini memiliki kamar tidur utama yang besar dengan area tempat duduk tambahan seluas 400 kaki persegi. Kamar tidur utama memiliki rainshower terpisah dan bathtub berendam serta meja rias.
Dapur gourmet memiliki bar sarapan, meja granit, pulau tengah dengan wastafel, lemari khusus, dan peralatan Viking. Apartemen ini memiliki kantor dan ruang anggur di luar ruang makan. Memiliki ruang tamu yang besar.
■ Pada bulan Februari, no. Obral ke-5 tahun ini di Turnberry Place ditutup seharga $4,4 juta. Penthouse berperabot di lantai 31 seluas 5.609 kaki persegi dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi. Menampilkan pemandangan 270 derajat ke Strip, pusat kota, dan pegunungan. Memiliki bar, ruang besar, kantor dan ruang konferensi. Terdapat lounge dengan tampilan kontemporer dengan ruang makan dan lounge.
Lefkowitz adalah agen daftar. David Gavic dari Realty ONE Group adalah agen pembeli.
“Ini adalah unit fenomenal yang dibeli oleh individu Fortune 500,” kata Lefkowitz. “Ini juga unit ganda. Penthouse ini unik dengan empat teras.”
Dia mengatakan itu adalah desain ulang dengan garis modern dan bersih, menjadikannya salah satu interior terbaik. Sorotannya adalah ruang konferensi besar dan kantor pribadi di samping ruang besar ekstra besar dengan “pemandangan latar belakang yang menakjubkan,” katanya.
■ Pada bulan April, unit lantai 34 di Waldorf Astoria terjual seharga $4,35 juta, menjadikan penjualan tersebut sebagai penjualan No. 6 mengatur. Ini memiliki 2.998 kaki persegi dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dan selesai desainer. Apartemen ini memiliki pemandangan ke jalan raya, kota, dan pegunungan. Segala sesuatu di unit ini baru mulai dari lantai dan pintu hingga pencahayaan khusus, cat, lemari dapur dan kamar mandi khusus, ubin khusus, dan seluruh lemari khusus.
Lee Benjamin Packer dari eXP Realty adalah agen daftar. Zion Lovingier dari Listing Masters LLC adalah agen pembeli.
■ No. 7 penjualan tahun ini adalah pada bulan Agustus untuk penthouse lantai 43 di The Martin seharga $4,22 juta. Luasnya 3.653 kaki persegi dengan tiga kamar tidur dan 3½ kamar mandi.
Randy Char dengan Realty Internasional Las Vegas Sotheby adalah agen daftar.
Char mengatakan unit tersebut “memancarkan keanggunan” dengan gaya kontemporernya. Jendela dari lantai ke langit-langit menawarkan pemandangan Strip, pegunungan, Stadion Allegiant, dan seluruh Las Vegas yang luas.
Ruang tamu utama menawarkan denah lantai terbuka untuk menghibur atau menyaksikan matahari terbit dan terbenam, kata Char. Memiliki bar basah dan teras terbuka seluas 750 meter persegi. Ada lemari dan counter Eropa. Suite utama menawarkan bilik lemari khusus dan bak mandi seperti spa dengan bak mandi dan pancuran terpisah. Ada dua suite tambahan dengan lemari khusus dan bilik shower. Rumah itu memiliki teater.
■ Pada bulan Januari, no. 8 dijual di lantai 26 di Waldorf Astoria seharga $4,1 juta. Luasnya 2.998 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan 2½ kamar mandi.
Manley adalah agen daftar dan agen pembeli. Dia mengatakan itu adalah tempat tinggal sudut yang langka, dua lantai di atas lobi atas Waldorf Astoria. Unit telah sepenuhnya direnovasi termasuk dapur khusus dengan kompor pusat pulau yang dikonfigurasi ulang.
Dia menyebut kamar mandi yang telah direnovasi “sangat elegan” dan unit tersebut memiliki lemari built-in khusus dengan sentuhan akhir yang mewah.
■ Penjualan nomor 9 diadakan di Waldorf Astoria pada bulan April seharga $3,67 juta. Unit lantai 29 seluas 2.910 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan 2½ kamar mandi. Double master suite memiliki kamar mandi seperti spa. Unit ini memiliki lantai kayu modern baru dan dapur gourmet.
Jim Brooks dari eXp Realty adalah agen daftar. Kelsey Pyun dari Simply Vegas adalah agen pembeli.
■ Tidak. 10 dalam daftar adalah unit di lantai 46 Waldorf Astoria yang dijual seharga $3,6 juta pada bulan Oktober. Luasnya 2.167 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi.
Penthouse menampilkan sentuhan akhir dan perlengkapan desainer mewah, bar khusus untuk menjamu tamu, dan pendingin anggur walk-in. Kamar tidur kedua berubah menjadi kantor atau perpustakaan dengan tempat tidur Murphy.
Alese Morrow dengan Las Vegas Sotheby’s International Realty adalah agen daftar. Char adalah agen pembeli.